漳州发展2018年半年度董事会经营评述

8月11日消息,漳州发展年半年度董事会经营评述内容如下:

一、概述年上半年,公司坚持稳中求进的发展思路,在加快各项目建设的同时,加强经营各环节的风险管控,稳步推进各项业务板块发展;完成党建工作纳入公司章程的修订工作,进一步明确党组织在法人治理中的法定地位。(一)水务业务:报告期内,水务集团一手抓城市供水质量,一手抓项目建设;同时细化企业内部管理,深入开展降漏损工作,实施老旧小区供水设施改造,不断挖掘增长潜力。上半年,水务业务实现供水总量4,.84万立方米,售水总量3,.18万立方米,污水处理量2,.59万立方米,同比稳步提升;实现营业收入9,.87万元,同比增长11.87%,主要为售水量、污水处理量以及工程结算金额同比增加;净利润1,.08万元,同比增长98.76%,主要为污水收入、工程结算款等收入同比增长所致。项目建设方面,市区二水厂新建水泵站已完成竣工验收,完成部分原水管道铺设,净水厂区已进入新增工艺设备安装和原有设备改造阶段;金峰水厂扩建工程生物预处理工程建设已完成,因市政府对金峰水厂用地进行规划调整,现处于前期准备阶段;南靖靖城污水厂综合楼主体工程已完成;云霄云陵工业区污水处理项目正在进行前期基础施工。上半年,水务集团完成漳浦县污水处理厂一级A扩容提标改造项目,处理规模扩容至6万吨/日,已试运行;并与子公司漳发建设组成联合体,中标漳浦万安生态开发项目一期县城区东路污水处理厂BOT项目,一期日处理污水规模为1万m/d。(二)汽贸业务:年上半年汽车乘用车市场形势严峻,车市整体疲软。汽车集团着眼未来行业发展形势,构筑多样化的品牌矩阵,形成包括低中高及涉足新能源市场的一整套品牌布局;报告期内福州华骏领克中心正式开业,漳州华骏领克动工,厦门传祺、漳州奇瑞完成验收工作,北汽新能源店投入运营;并不断完善网络布局,旗下福建漳发汽车保险代理有限公司获保监局批复,投入运营,进一步拓展产业链条。汽车集团现有运营26家经营单位,受整体市场影响,实现营业收入为9.22亿元,同比下降17.61%;净利润.14万元,同比下降69.44%,主要为上半年销售收入下降及收到厂家返利减少所致。2.线上销售情况报告期,汽车集团通过厂家线上销售平台销售吉利领克品牌汽车共计6,万元。3.采购、仓储及物流情况年上半年汽车集团前五大供应商为品牌汽车厂商,采购金额合计6.25亿元,占汽车集团上半年采购总金额的59.58%,未有向关联方采购的情况。商品存货管理采取先进先出的原则,滞销商品按年限先计提减值折价销售处理。上半年,汽车集团仓储及物流支出合计.77万元,全部有外包物流。(三)地产业务:年上半年中央明确地产调控政策不放松,漳州市限签、限价等调控政策持续,预售办理、销售签约、合同备案、按揭回款等均有不同程度的延迟,公司房地板块在积极跟进工程进度,推进项目建设的基础上,及时调整价格及策略,加快销售去化速度。报告期,地产业务实现收入15,.32万元,净利润1,.35万元,实现扭亏为盈,主要为晟水名都项目本期结转收入增加。公司地产项目大部分处于在建期,随着项目陆续完工结算,地产业务利润有望释放。公司房地产项目所需资金主要以自有资金及销售回款解决。截至年06月30日,公司下属地产公司向商品房承购人抵押贷款提供担保余额为36,.80万元,占公司年06月30日归属于母公司净资产的16.48%。此外,公司参股19%的漳州天同地产有限公司一期部分已交房,二期处于建设期,部分已销售,上半年收到天同地产投资收益万元;公司持有43%股权的信禾地产一期已预售,着手进行室外配套工程施工,二期已进入主体结构施工;公司持有10%股权的花都置业现处于前期准备阶段。(四)工程建设业务:报告期漳发建设公司积极推进漳浦污水处理厂一级A扩容提标改造项目、云霄云陵工业区污水处理项目、金峰开发区南山工业园(一期)祥泰屠宰厂至漳华路污水工程等项目施工。实现营业收入7,.53万元,同比增长14.81%,净利润1,.88元,同比增长32.07%,主要为本期收入增加所致。泷澄装配式建筑业务,上半年在完成QEO一体化管理体系认证的基础上,加大市场开拓力度,紧抓市场走向,努力抢占市场份额;实现营业收入3,.90万元,归属于公司净利润-.40万元,主要为前期经营的业务量较少,尚未能形成规模化。年上半年,公司实现营业收入,.41万元,实现营业利润5,.19万元,实现净利润(归属于母公司)4,.50万元,同比增加.58%,主要原因是本期地产结转收入增加,财务费用减少及可供出售的金融资产投资收益增加。二、公司面临的风险和应对措施1.自来水与人们生活密切相关,水质安全至关重要,如果水源保护不当,原水水质受到污染,将直接影响自来水质量。因此公司将一如既往加强水源地保护及水质监测,实时监控,保证城市供水安全。随着各水务与大型环保企业纷纷介入漳州市场,竞争日益激烈,公司将探寻互惠互利的合作模式,进一步增强水务业务的盈利点。2.年汽车门店销量总体下降,库存增加,对汽车板块整体赢利水平产生不利影响。下半年,公司汽车集团将以提销量、稳售后、降费用、控库存、保利润为经营重点,提高盈利水平。3.房地产行业的发展受国家宏观政策影响较大。房地产调控的相继出台及越来越多的大型房地产开发商入驻漳州,竞争日益激烈。公司房地产业务将密切


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